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中央空調的清洗與水處理：主要清洗冷卻塔、冷卻水配管、冷凍水配管、本體系統(tǒng)中的菌藻、粘泥、水垢、銹蝕、水質年度處理維護等。
中心空調水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和凍水系統(tǒng)，凍水系統(tǒng)主要是通過冷卻塔來散熱。水在冷卻塔中濺到無數小水珠，或在填充材料表面呈膜狀流動，與空氣充分接觸，將空氣中的大量灰塵、微生物、可溶性鹽類和腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中的雜質濃度增加，水蒸發(fā)、泄漏、飛散，提高水的雜質濃度冷凍水系統(tǒng)腐蝕性大，線圈堵塞，單元和管道附件腐蝕，容易影響系統(tǒng)的正常運行。
一毫米水垢會使機組制冷量減少20%-40%，而同時會使凝汽器壓力升高，造成電機負荷增加，耗電10%-30%。如果是100萬大卡機組，設備的能源效率比是3.2kW/10000大卡。一年運行10個月，平均負荷為80%,5000小時。那么一年就需要多用電：100X3.2X5000X(10-30)%=12.8-38.4萬度，按0.8元/度計算，每年的用電量就是10.24-30.72萬元。(溴化鋰機組浪費燃料費)
中心空調機組主要部件耐用年限略有不同。試驗表明，新機組經預防性處理后，其耐久性年數平均增加一倍，中途再進行水處理，可以平均延長40%左右。的雙曲馀弦值。
未經處理的單元由于水垢、銹蝕、污染的發(fā)生，空調本體的高壓運轉，故障停止，冷氣供給中斷，本體的腐蝕滲漏溶液泄漏，修理本體的費用很大。經水處理后，有效清除和控制銹蝕、水垢和微生物污染。冷凝器銅管保持清潔，處于最佳換熱狀態(tài)，減少風扇線圈堵塞，避免故障，減少維護成本，保證單元良性運行，保證業(yè)主正常生產和運行?？傊幚硭a生的直接和間接經濟效益遠大于水處理費用。
